Programme neuf près de Bordeaux réf. 008-33-3385 Appartements neufs du T1 au T2 pour investir à STE EULALIE

Présentation du programme

Une commune-village au cœur du vignoble bordelais

La ville de Sainte-Eulalie se situe dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Son emplacement stratégique, à 30min en voiture de « La Belle Endormie » (Bordeaux) et à la pointe du plus grand vignoble bordelais l’Entre-Deux-Mers (24 000 hectares de plantation de raisin), fait de Sainte-Eulalie une commune très attractive pour les nouveaux habitants.

Sainte-Eulalie a su conserver le charme pittoresque du petit bourg qu’elle a été pendant fort longtemps. La commune-village garde le rythme tranquille et allègre des sorties d’écoles et du rendez-vous forain du marché du mercredi.

Particulièrement imprégnée par la culture viticole, Sainte-Eulalie est entourée de vignobles alentours qui participent à sa grande renommée. Elle n’en manque pas moins d’importantes infrastructures pour le confort de vie de ses citoyens : gare SNCF, établissements scolaires (1 école maternelle, 1 école primaire, 1 collège), bibliothèque, complexe sportif, banque, supermarché et restaurant.

La ville possède, en outre, 2 richesses historiques dans son patrimoine : l’église de Sainte-Eulalie (XIIIe siècle) et l’Abbaye de Bonlieu (XIIe siècle).

Une maison bourgeoise et un corps de ferme réhabilités

Ce programme immobilier neuf vise la réhabilitation complète d’une partie de l’édifice médiéval Abbaye de Bonlieu. Sont concernés par cette vaste opération de rénovation la maison bourgeoise du XIXe siècle et le corps de ferme. Toiture, façades, parties communes, parties privatives et menuiseries vont être totalement réaménagées.

Le projet immobilier offre à ses résidents la promesse d’une vie quotidienne intime, au cadre historique exceptionnel. Le parc paysager sublimé par des arbres multi-centenaires crée, en outre, une parenthèse nature et verdoyante oxygénante. La piscine ouverte qui y est implantée saura ravir les habitants.

Le programme s’apprête à accueillir 28 appartements du studio au T4, dont 8 duplex. Généreuses et avec de belles hauteurs sous plafond, les surfaces s’étendent de 27,9m2 à 85m2. Tous les logements sont agrémentés d’un superbe jardin privatif.

N’attendez pas et contactez nos agents commerciaux. Cette opération immobilière de caractère sera définitivement achevée au 3e trimestre 2023. Un projet immobilier idéal pour un investisseur, puisque éligible à deux dispositifs de défiscalisation : Déficit Foncier et Pinel. Foncez, occasion rare à saisir !