Programme neuf proche d’Orléans et idéal investisseurs réf. 014-45-3745 Appartements neufs T1 pour investir à SAINT JEAN DE LA RUELLE

Présentation du programme

À deux pas d’Orléans

Orléans est une ville riche qui accueille plus de 20 000 étudiants sur toute son agglomération. La vacance locative pour les résidences étudiantes y est quasi nulle. La résidence STUDENT FACTORY du promoteur Vinci Immobilier est de surcroit implantée dans un quartier vivant et solaire, en bord de Loire. Au pied du programme, l’arrêt de tramway permet un accès facilité, de quelques minutes à peine, jusqu’au centre-ville universitaire.

Une opportunité rêvée pour les investisseurs

Avis aux investisseurs locatifs, voici une résidence idéale pour mener un projet efficace. Accessible aux étudiants, ce programme immobilier neuf se prête parfaitement bien à une défiscalisation immobilière via le statut LMNP (loueur meublé non professionnel). Les avantages en termes de réduction d’impôt sont à considérer, en plus de la récupération de 20 % incombant à la TVA (taxe sur la valeur ajoutée).

L’immeuble neuf dispose de studios intégralement équipés pour un quotidien aisé et « prêt à vivre ». Les espaces communs ont été pensés pour être adaptés au bachotage et un éventail de services, tout aussi ludiques qu’accompagnants, sont proposés pour répondre aux modes de vie contemporains des étudiants.

N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet.