Programme neuf à proximité de Genève réf. 027-74-2436 Appartements neufs T3 pour investir à Marcellaz

Présentation du programme

Marcellaz, une commune attractive pour les frontaliers

La commune de Marcellaz est implantée en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’érige entre Chamonix, Annecy et Genève, au beau milieu du massif Alpin. Le village profite d’une intense attractivité, en raison de son emplacement stratégique et de son environnement naturel privilégié. Elle se situe non loin de domaines skiables de renom tels que le Massif des Brasses (17 km), Morzine Avoriaz (55km) et Chamonix (70km).

La commune de Marcellaz fait partie de l’agglomération du Grand Genève dont elle est membre. Cette proximité immédiate avec la Suisse lui est très avantageuse. La ville attire, ainsi, de nombreux travailleurs frontaliers qui lui préfèrent ses prix immobiliers maîtrisés plutôt que ceux pratiqués à Genève, très élevés.

Village charmant et authentique, Marcellaz permet à ses habitants de bénéficier d’un cadre de vie paisible. Ils profitent, en outre, des équipements des communes voisines telles que Bonneville, Contamine-sur-Arve, La Roche-sur-Foron ou même Annemasse (12,5km). Toutes les infrastructures et les divers services sont accessibles facilement : nombreuses écoles (de la crèche au lycée), zones commerciales, services publics (poste, hôpital…) et des centres culturels ou sportifs pour s’adonner à des loisirs variés (centre nautique, centre équestre, cinéma, complexes multisports…).

Une résidence au cœur d’un environnement boisé

Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur du village de Marcellaz dans un cadre boisé, chemin des champs Clavel. Elle se trouve à proximité directe des transports en commun et de divers commerces du quotidien. Avec les Alpes en toile de fond, la résidence procure une sensation irréversible de majesté et de quiétude.

L’opération immobilière se répartit sur 3 bâtiments peu élevés. Ils sont entourés de grands jardins, vecteurs de rencontres futures entre les habitants. Sur le plan architecturale, les façades s’esquissent en déclinaisons de teintes, du blanc aux diverses touches de gris en passant par le « toscane claire ». Au sommet des édifices, les appartements ressemblent à de véritables « maisons sur le toit« , avec leurs toitures en tuiles et en pentes traditionnelles sublimées par des jacobines et de volumineuses terrasses.

Nos conseillers commerciaux se tiennent disponibles pour vous en dire plus sur toutes les prestations qualitatives de ce programme immobilier neuf à Marcellaz. Livré au 2nd trimestre 2023, il ne reste que peu de logements disponibles à la vente. Dépêchez-vous !