Programme neuf à Rueil-Malmaison réf. 008-92-3864 Appartements neufs T1 pour investir à RUEIL MALMAISON

Présentation du programme

Rueil-Malmaison, aux portes de Paris

Rueil-Malmaison est une grande ville de 78 265 habitants (2020) au sein de la région francilienne. Elle se distingue comme étant la commune la plus vaste du département des Hauts-de-Seine. Située à seulement 17km de Paris via l’A14, elle côtoie les villes de Suresnes, Nanterre, Saint-Cloud, Chatou ou encore Croissy-sur-Seine.

Rueil-Malmaison est une commune conjuguant charme et qualité de vie. Elle est tout aussi appréciée des seniors que des familles ou des jeunes actifs. La résidence en construction STELLATA s’inscrit dans l’écoquartier de l’Arsenal. Commerces, restaurant et école sont accessibles en 5 min de marche. En outre, la future ligne 15 du métro disposera d’un arrêt à seulement 500 mètres : « Suresnes Mont Valérien« . Il faudra néanmoins patienter jusqu’à l’horizon 2030 avant de voir ce développement ferroviaire sortir de terre.

Vues exceptionnelles sur le nouveau parc Jacques Chirac

Le programme immobilier neuf STELLATA a été confié à la notable agence Fresh Architecture. Le cabinet d’experts signe là un projet totalement inédit se déclinant sur des teintes claires, lumineuses et champagne. Promoteurs comme concepteurs ont tenu à privilégier une opération favorisant les matériaux durables et nobles. Le bois y est mis à l’honneur, conférant une identité et un raffinement uniques au projet. La réalisation souhaite démontrer exemplarité en termes de performances énergétiques. La nouvelle règlementation a été respectée avec l’application des normes RE2020 et Biosourcé niveau 2. En outre, le promoteur vise, à travers cette construction, les labels NF HQE niveau Excellent 7 et BBCA.

Les logements du programme bénéficient de vues exceptionnelles sur le nouveau parc Jacques Chirac. De 600m de long, il traverse l’écoquartier de l’Arsenal. Il a été pensé pour constituer un élément central au sein de la stratégie urbaine volontariste Mont Valérien-Forêt de Saint-Cucufa-Hippodrome de Saint-Cloud. Ces trois lieux emblématiques seront reliés par un axe vert de 4km.

Afin de réconcilier vie quotidienne pratique et nature, STELLATA est organisée autour d’un vaste jardin intérieur. Pour l’oxygénation et la luminosité, les appartements, allant du studio au T5 (parfois duplex) disposent d’un espace extérieur très généreux. Certains balcons et terrasses font jusqu’à 100m2.

Futurs acquéreurs et investisseurs locatifs (Pinel éligible), vous l’avez compris, ce programme neuf immobilier est une perle rare. Dépêchez-vous de contacter nos agents commerciaux pour obtenir de plus amples informations, avant l’achèvement du projet au 3e trimestre 2025.